Face à l’électrification croissante des véhicules, les copropriétés doivent répondre aux besoins de recharge de leurs résidents. Grâce au droit à la prise, l’installation en copropriété d’une borne wallbox peut être réalisée de manière individuelle, à l’initiative d’un copropriétaire, ou de manière collective, par le syndicat. Le choix de la borne de recharge dépend ainsi non seulement des besoins spécifiques et propres à chaque copropriété, mais également de la nature de l’installation électrique disponible. Dans cet article nous examinerons en détail les différentes options, leurs avantages, ainsi que les considérations financières
Comment choisir une borne en copropriété : wallbox 7kW ou 22kW ?
Les bornes wallbox sont parmi les solutions les plus populaires pour les copropriétés. Avec des capacités de recharge variant de 7kW à 22kW, ces bornes offrent une recharge rapide et pratique pour les résidents.
Pour un usage individuel, les versions à 7kW sont généralement les modèles les mieux adaptés. En effet, il est important de noter qu’il n’est pas nécessaire de s’équiper d’une borne avec une puissance de charge supérieure à celle du véhicule. Pour un usage collectif, les modèles à 22Kw sont plus appropriés. Selon les besoins, vous retrouverez des bornes RFID pour un accès contrôlé, bornes doubles pour la recharge simultanée de plusieurs véhicules ou encore des bornes connectées permettant la communication avec le Cloud et aux utilisateurs de surveiller l’état de la charge de leur véhicule, la gestion simplifiée de la consommation énergétique ou encore la facturation individuelle via des plateformes dédiées au paiement.
Prix d'une installation borne de recharge en copropriété
Le coût d'installation des bornes de recharge en copropriété peut varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment le type de borne choisie, la complexité de l'installation électrique requise, les frais de main-d'œuvre et les éventuelles mises à niveau de l'infrastructure existante. En général, les bornes de recharge à plus faible puissance sont moins coûteuses à installer que les modèles à haute puissance. Cependant, il est important de considérer non seulement le coût initial, mais aussi les économies à long terme et les avantages environnementaux associés à l'utilisation de véhicules électriques.
Pour soutenir le développement des mobilités durables, la loi LOM (Loi d’Orientation des Mobilités) promulguée en 2019 impose aux copropriétés de plus de cinq places de stationnement de prévoir au moins une infrastructure permettant la recharge des véhicules électriques. Cette même loi encourage le déploiement IRVE en facilitant l’accès aux subventions publiques et en simplifiant les procédures d’autorisation d’installation.
L’installation de borne de recharge est potentiellement éligible à la prime Advenir qui s’élève à 50% du montant hors taxe plafonnée à 600€ par point de recharge. Cette prime est cumulable avec le crédit d’impôt qui accorde un avantage fiscal aux particuliers pour les dépenses effectuées lors de l’achat et l’installation de systèmes de recharges avant le 31 décembre 2025. Pour bénéficier de la prime Advenir, les bénéficiaires doivent respecter un cahier de charge détaillé dans le cadre du programme Advenir. Sur Telenco store, distributeur officiel de la marque Autel, vous retrouverez des wallbox 7kW respectant les critères imposés par le programme Advenir, ainsi que des bornes de recharge 22kW proposant des fonctionnalités avancées, idéales pour un usage collectif.
Installation de borne de recharge en copro pour usage individuel
De manière individuelle, l’installation d’une borne pour parking privé est possible grâce au droit à la prise, en vigueur depuis janvier 2015, qui permet à un copropriétaire d'effectuer lui-même les travaux pour la réalisation d'infrastructures de recharge pour un véhicule électrique.
Pour ce type d’installation de borne de recharge, il est important de considérer la capacité de charge du véhicule électrique, le type d’utilisation et les fonctionnalités recherchées par l’utilisateur. Pour sélectionner le modèle de borne de recharge Autel le mieux adapté à vos besoins, consultez les critères d’aide au choix concernant la capacité de charge du véhicule électrique, du type d’utilisation et des fonctionnalités recherchées par l’utilisateur.
Les wallbox Autel sont compatibles avec une installation murale en seulement 8 minutes. Lorsque le montage sur mur n’est pas possible, des pieds pour borne pourront être ajoutés pour permettre la mise en place d’une à plusieurs bornes, en fonction du besoin. Des arceaux et poteaux de protection sont également disponibles afin de protéger votre installation contre les chocs possibles dans le parking collectif.
Installation de borne de recharge en copropriété pour usage collectif
De manière collective, l’installation peut être initiée par le syndicat pour faire installer des bornes utilisables par tous les copropriétaires. Pour cela, des bornes de recharges rapides seront plus avantageuses pour un usage groupé des utilisateurs. Pour une installation sur les parkings de copropriétés, les bornes AC 22kW sont les modèles les plus appropriés, à condition que ces parkings soient raccordés en triphasé.
Pour recharger les véhicules de manière commune, il est également important de prendre en considération le besoin de sécuriser l’accès à la borne, de contrôler la consommation d’énergie et de pouvoir établir une facturation individuelle afin que l’utilisation des bornes soit efficace et équitable.
Solutions clé en main pour une installation en copropriété :
1. Borne RFID
Les bornes RFID représentent une solution clé en main pour les copropriétés. Il s’agit d’une technologie permettant de réaliser la collecte et le stockage des données des utilisateurs afin d’identifier les usagers, les paiements et fournir des accès sécurisés. Sur les bornes équipées d’un lecteur RFID (pour radio frequency identification), l’utilisateur est identifié grâce à sa carte d’accès et sera facturé directement sur son compte. Ainsi, dans une copropriété où on a décidé d’installer des bornes RFID, chaque utilisateur possède une carte RFID contenant les informations d’identifications personnelles. Pour utiliser la borne, il suffit d’approcher sa carte RFID du lecteur, autorisant ainsi l’accès à la recharge. Ce système contribue à renforcer la sécurité et prévenir les intrusions non autorisées.
Ce système garantit un accès sécurisé aux bornes en limitant leur utilisation aux résidents et simplifiant la gestion des paiements. Enfin, cela permet de collecter des données concernant l’utilisation des bornes pour optimiser leur gestion et leur maintenance.
2. Borne connectée
Les bornes connectées 22kW Autel sont une solution moderne et efficace pour les besoins de recharge en copropriété. Dotées de capacités de recharge rapide, ces bornes sont particulièrement adaptées aux environnements résidentiels où plusieurs véhicules électriques nécessitent une recharge simultanée. Une des caractéristiques les plus innovantes des bornes Autel est leur compatibilité avec les systèmes de communication Cloud. Grâce à cette technologie, les gestionnaires de copropriété peuvent surveiller et gérer les bornes de recharge à distance, en temps réel, via une plateforme en ligne.
Cette connectivité permet une optimisation de l’utilisation des bornes, en équilibrant la charge électrique et en évitant les surcharges du réseau. De plus, elle facilite la gestion des coûts de recharge et l’allocation des frais aux utilisateurs individuels, grâce à des rapports détaillés et à une facturation automatisée. Les bornes connectées offrent également des fonctionnalités de maintenance prédictive, alertant les gestionnaires en cas de dysfonctionnement ou de besoin de maintenance, ce qui réduit les temps d’arrêt et garantit une disponibilité constante.
3. Borne connectée avec MID intégré
Les bornes de recharge connectées 22kW Autel équipées d’un compteur MID représentent une solution précise et fiable pour les copropriétés. Le compteur MID certifié intégré à ces bornes Autel assure une mesure précise et conforme de la consommation d’énergie, ce qui est crucial pour une facturation équitable et transparente. Cette fonctionnalité est particulièrement avantageuse dans les copropriétés, où plusieurs résidents partagent les bornes de recharge.
De plus, la compatibilité avec les systèmes de gestion de l’énergie via le Cloud permet de centraliser les données de consommation, offrant ainsi aux gestionnaires de copropriété une vue d’ensemble et des rapports détaillés sur l’utilisation des bornes.
En installant des bornes connectées 22kW Autel avec compteur MID intégré, les copropriétés bénéficient d’une solution de recharge fiable, précise et conforme aux normes légales, tout en facilitant la gestion et la répartition des coûts énergétiques. Cette combinaison de technologie avancée et de conformité règlementaire fait des bornes Autel un choix idéal pour répondre aux besoins croissants de mobilité électriques dans les environnements résidentiels partagés.